100万円の売り物件、10万円で買えそうです。！！(^^♪
10月29日・30日と新潟県上越の妙高市と直江津市に行って来ました。
東京から北陸新幹線で２時間で行き来ができるので便利です。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
100万円の売り物件は、売地として出ていました。
古家があるのですが、更地渡しと表記がありました。
更地渡しというのは、古家を解体し、更地にして引き渡しということです。
100平米以上の古家があるので、解体費は、150万円くらいかかります。
売主さんは、お金を支払って古家と土地を売ることになります。
売っても50万円くらいのマイナスになってしまうのです。
こんなに切ないことはありません。
私は、
「古家はそのままの引き渡しでゼロ円で売ってくれませんか？」
と投げかけてみました。
「10万円なら、売主様の負担がほぼ0円になるのでOKです。」
という返事をいただきました。
内見の時は、トイレの便器を友人にあげて無いこと、給湯器も外されて無いことの説明がありました。
便器なし ↑ ↑
給湯器なし ↑ ↑
この２つと床の一部を直せば何とか使えそうです。
あと、雪国なので消雪設備が作動するかの点検が必要です。
トータルの修繕費が安く済むようなら購入を考えたいと思います。
私は、前にも書いていますが、この1年間
カネコツトムさんと杉田卓也さんの主宰する「ゼロイエ」で学んでいます。
戸建をゼロ円でゲットするコミュニティです。
それなりの費用はかかりますが、内容は濃いです。
面白いことに人間は無料だと真剣に向き合いません。
お金を払った分をしっかり吸収できるようです。
お陰様で1年間で格安の戸建を7戸ゲットできました。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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