798万円の売りアパートに200万円の指値をした結果です。(^^♪
前回、３つの売りアパートに価格交渉のお願いをしてみました。
１つの不動産屋さんからすぐに返信が来ました。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
私は、次のようにメールでお願いしてみました。
（ここから）
初めまして！池田操と申します。
投資として考えています。
200万円で購入したいのですが価格交渉していただくことは可能でしょうか？
御社への支払手数料は、現在表示されている価格での手数料をお支払いいたします。どうぞよろしくお願いいたします。
（ここまで）
物件の概要は、以下の通りです。
物件名：売りアパート
住所：岩手県八幡平市
構造：木造2階建て
築年月：昭和57年3月
建物延面積：226.18㎡
地積：515.35㎡
間取り：2K×4世帯 3K×2世帯
入居状況：3/6
販売金額：7,980,000円
月額想定賃料： 163,000円
年間想定賃料：1,956,000円
表面利回り：24.51％、現行利回り12.93％
詳しくは、以下のサイトで見ることができます。
https://www.athome.co.jp/buy_other/6974939776/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
不動産屋さんからは、次のように返答がありました。
（ここから）
添えて（概要書、レントロール、地図、登記簿謄本）の資料をお送りさせて頂きます。
ご査収の程、よろしくお願い致します。
他、大幅な値引き交渉は売主様のご意向によりご遠慮頂いておりました。
大変申し訳ございません。
その他ご質問、お問い合わせ等ございましたらお気軽にご連絡下さいませ。
宜しくお願い致します。
（ここまで）
こんなにすぐに返信が来る不動産屋さんは珍しいです。
私は、次のように返信しました。
（ここから）
早速にお返事いただきありがとうございました。
感謝しています。
指値無理なこと承知いたしました。
もし、賃貸中の格安な戸建等出た場合は、お知らせ頂けるとありがたいです。
今後ともよろしくお願いいたします。
池田 操
（ここまで）
これに対してもすぐに返信をいただきました。
（ここから）
ご返信有難うございます。
指値の件ご期待に沿えず申し訳ございません。
今後はご希望の物件がございましたら是非ご紹介させて頂きます。
引き続き宜しくお願い致します。
（ここまで）
このような対応の早い不動産屋さんとはいい関係を続けたいと思いました。
どこに縁があるかわかりません。
出会いを大切にしたいと思います。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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