低家賃が入居の決めて!!??すぐに入居が決まりました。(^^♪
以前、おかわりで新潟県上越市に60万円で戸建を購入したことを書きました。
リフォームに33万円かけたので、合計で93万円です。
![](https://ikemisa.com/wp-content/uploads/2021/06/上越4-320x180.jpg)
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。
今回は、35000円で入居者募集を購入した不動産屋さんへお願いしてみました。
すぐに、3件の反響がありました。
(1件目)
昨日、ご夫婦が内覧されました。
DIYが好きな方ですが、何より「ペット可」にひかれて。
猫がいるので、一緒に住みたいと。
いまだにお返事が無いので、今回はダメだったと思いますが。
(2件目)
昨日、違うご夫婦からも問い合わせがありました。
大型犬と一緒に住みたいと。
ただ、入口の通路が狭くて自家用車が入れないので断念です。
(3件目)
国府の貸家について、検討中の方がおります
昨日、内覧しました。
福祉施設勤務、ペットは無し
今は、山間地の貸家に住んでいますが、雪の少ない市内の貸家へ引越し希望です。
荷物が多いため一軒家を希望。
ただ、貸家への通路が狭いため、近隣で駐車場を借りる予定です。
本日、3件目の方から申し込みが入りました。(^^♪
戸建で35000円の家賃は、反響があります。
単純利回りを計算してみます。
35000円×12=42万円
42万円÷93=約0.45
利回りは、45%になります。
3年あれば、投資資金を回収できます。(^^♪
その後は、すべて利益になります。
不動産に投資する醍醐味です。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
私の心に響いた本の紹介(更新されています)
↓
![](https://ikemisa.com/wp-content/uploads/2021/06/心に響いた本-225x180.png)
不動産投資に関する本の紹介
↓
![](https://ikemisa.com/wp-content/uploads/2021/06/本-320x180.jpg)
また、私のブログ・動画は
- ご自由に転用
- お友達にご紹介
していただいて結構です。
私の許可は不要なのでご安心くださいね。
一緒に幸せに、良き人生にしていきましょう!
【Youtube動画】始めました(^^♪
ツイてる!イケミサチャンネル
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
https://www.youtube.com/channel/UCoBZOTS4tcE2Ib3pRUZkOgg