売買による所有権移転登記を買主と協力して自分たちでやってみることを試みる！！(^^♪（９）
登記申請書の計算も法務局の電話相談を受けたことで無事書き終わりました。
レターパックで買主様に所有権移転登記に必要な書類を送りました。
無事に完了できることを願っています。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
次のような手紙を書いて送りました。
（ここから）
〇〇 様
２０２２、３，１（金）
ご無沙汰しております。
家主の池田 操です。
小樽市の貸家を長い間、借りていただきありがとうございます。
感謝しています。
お約束の家賃の支払いをいただいたので今後は、〇〇様の持ち家としていただければ幸いです。
必要書類をお送りいたします。
札幌法務局小樽支局で最終的に名義変更の手続きをお願いいたします。
司法書士の先生に頼むとだいたい10万円～とかなり費用が発生します。
自分で法務局へ行って手続きをすると安く済むそうです。
3月中であれば、現在も〇〇様が住んでいるので、租税特別措置法第73条の適用で建物の登録免許税がかなり減額されます。
1000分の20が1000分の3に減額されます。
但し、3月中の手続きに限ります。
早めに法務局に電話をするといいです。
（事前に相談の予約を入れておくといいそうです。）
どうぞよろしくお願いいたします。
以下の書類を同封します。
〇登記申請書
〇売買契約書（押印して1通は、私へ返送してください。）
〇登記原因証明情報
〇委任状
〇領収証
〇固定資産評価証明書
〇印鑑証明書
〇登記識別情報
〇返信用スマートレター（売買契約書の1部を押印して返送ください）
わからないことや疑問などありましたら、遠慮なく下記のメールや電話にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願いいたします。
これからも〇〇様一家のご健康と幸せをお祈り申し上げます。
今までありがとうございました。
感謝しています。
池田 操
（ここまで）
念のため電話でも同じ内容のことを伝えました。
とても喜んでもらえました。
一つのことが終わると心もホッとします。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
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