小樽市中古一戸建て280 万円、表面利回り１７．１４％賃貸中の物件の紹介です！！(^^♪
6月24日のアットホームの新着情報です。
まだ、お気に入りには私一人しか登録されていません。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました！！(^^♪
「ゼロイエ」戸建をゼロ円でゲットするクラブ等で学び続けた結果です！！(^^♪
おすすめコメントには、次のようにあります。
家賃４万円で賃貸中、年収４８万円
表面利回り１７．１４％
- 平成５年から入居中、安定収入が期待できます。
- 平成２８年水道引込管修繕履歴あり。
- バス停まで徒歩３分の立地です。
備考欄には次のようにあります。
・令和４年固定資産税等年税額：年２１，７３８円
・売却理由：資産処分
・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土砂災害特別警戒区域
・急傾斜地崩壊危険区域
・現状入居者は１台駐車しております。
私が気になるのは、備考欄にあった
・土砂災害特別警戒区域
・急傾斜地崩壊危険区域
の２つの項目です。
今までの自然災害の状況を聞いたり、ハザードマップの説明を聞いたりしたいと思いました。
今まで起きたことのない自然災害が日本各地で起こっています。
火災保険等でどこまでカバーできるか検討も必要です。
どこまで値下げ交渉できるかがポイントです。
物件の詳細は、以下のサイトから見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/buy_other/6976636722/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
投資は、あくまでも自己責任でお願いいたします。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
私の心に響いた本の紹介
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不動産投資に関する本の紹介
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