新潟県新潟市82万円賃貸中戸建利回り33.33％物件の紹介です！！(^^♪
12月17日アットホームからの情報です。
修繕費がかからない物件です。(^^♪
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
DIY自由です。
ただし、修繕費は借主負担となっています。
私の物件の多くがこれと同じような条件で貸しています。
大家の負担が少なくなるのがメリットです。(^^♪
次のアピールポイントからそのことがわかりました。
アピールポイントに次のようにあります。
オーナーチェンジになります。
昭和５０年代より同一の方に賃貸しています。
年代的に更新などは契約に含まれていません。
月額２３，０００円の賃貸です。
年間２７６，０００円のお家賃が毎月誠実に入っています。
建物については自由に造作を条件として継承しています。
その代わり貸主の修繕義務も免除となっています。
備考には次のようにあります。
利回り：33.33%
年間想定家賃収入：27.6万円
接面道路の関係でこの一角の建物全て再建築不可となります。
現在ご入居されている方は昭和５０年代よりのご契約の方ですので、現在では８０歳を超える女性になります。
所在地は２丁目１番３６になります。
物件の詳細は以下のサイトから見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/buy_other/6977856772/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
本年も読んでいただきありがとうございました。
今年の自分に課したノルマは、毎日ブログを発行することでした。
達成できた自分を自分でほめてあげます。(^^♪
えらかったね自分！！(^^♪
皆さまどうぞよいお年をお迎えください。
投資は、あくまでも自己責任でお願いいたします。
定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました！！(^^♪
不動産投資に関する本を読みまくり、「ゼロイエ」戸建をゼロ円でゲットするクラブ等で学び続けた結果です！！(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
私の心に響いた本の紹介
↓
不動産投資に関する本の紹介
↓
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