経済・時間の自由

現況利回り50%、値下げの波…‼??値下げ物件が目立ってきました‼ (^^♪

現況利回り50%、値下げの波…‼??値下げ物件が目立ってきました‼ (^^♪

 

またまた値下げの連絡が健美家から来ました。

最近は値下げ物件のお知らせが目立ってきました。

 

 

愛ある素晴らしいあなたへ

 

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。

 

はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。

プロフィール私のミッションです。 「経済的に自立したい」…そんな悩みを持つ女性を対象に、無借金家賃収入ゲットメソッドで「幸せな人生設計」を支援...

 

買い手にとって、値下げはうれしいです。

 

需要と供給のバランスが崩れてきているのかも知れません。

 

価格を

 

300万円 → 210万円

 

に値下げしました。

 

今回の物件は、現況で利回り50%です。

 

備考には次のようにあります。

 

 

〇相続税路線価:36,300 円 / m2

 

〇再建築不可

 

■満室想定賃料 1,848,000 円/年

 

■表面利回 88.8%

 

■現況賃料 1,056,000 円/年

 

■現況利回 50%

 

■土地 46,961.6 円/坪

 

■相続税路線価 \36,300 /m2

 

■積算価格 \7,665,834

 

※階段接道につき再建築不可の可能性があります。

 

※7戸中4戸賃貸中(4戸中1戸は入居予定)

 

 

物件の詳細は以下のサイトから見ることができます。

↓    ↓    ↓

https://www.kenbiya.com/pp2/f/nagasaki/nagasaki-shi/re_2942054k8p/

 

 

 

 

 

安心。安心。大丈夫。

 

 

 

お金は、安心のところに集まってきます。(^^♪

 

 

 

 

投資は、あくまでも自己責任でお願いいたします。

 

 

 

定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました!!(^^♪

 

 

 

不動産投資に関する本を読みまくり、「ゼロイエ」戸建をゼロ円でゲットするクラブ等で学び続けた結果です!!(^^♪

 

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今日も読んでくれてありがとう(^^♪

 

 

今日も、ありがとう。

 

 

いつも、ありがとう。

 

 

感謝しています。

 

 

大好きだよ。

 

 

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私の許可は不要なのでご安心くださいね。

 

 

一緒に幸せに、良き人生にしていきましょう!

 

 

 

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