愛媛県今治市の戸建を購入しました！

 

愛媛県今治市は、今治タオルで有名です。

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今回も縁あって、戸建を購入することができました。

 

愛ある素晴らしいあなたへ

 

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

「イケミサ」こと池田操です。

 

この戸建は、売値が130万円です。

100万円の指値をして、間の115万円で購入できました。

 

指値のコツがあります。

 

100万円で買いたい場合は、80万円で指値すると、100万円に落ち着く場合があります。

 

だいたい指値をすると押し戻されて、売主が提示した売値と指値の中間の値段に落ち着く場合が多かったことに気づきました。

 

115万円で買っても満足しています。

生活保護の方が3万円の家賃で入居してくれています。

 

利回り31％です。

36万円（3万円×12か月＝36万円）÷115万円＝０．３１３・・・

 

3年ちょっとで投資資金も回収できます。

 

土地は、約81坪、建物は10DKで200㎡もあります。

 

家の中もまあまあきれいです。

なんと、家の中に囲炉裏があります。

囲炉裏に憧れていたので嬉しいです。(^^♪

 

この物件は、差し上げないで長く所有したいと考えています。

 

それまでは、生活保護の方々等、生活困難者にに長く住んでもらいたいなあと考えています。

 

空き家になったら別荘や移住先としても考えることができます。

 

暑い夏は、北海道に住み、

 

春や秋は、本州に住み、

 

寒い冬は、四国や九州に住み・・・

 

ジプシーみたいな生活ができるかも知れません（笑）

 

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

 

今日もありがとう。

いつもありがとう。

 

感謝しています。

 

大好きだよ。