低家賃が入居の決めて！！？？すぐに入居が決まりました。(^^♪
以前、おかわりで新潟県上越市に60万円で戸建を購入したことを書きました。
リフォームに33万円かけたので、合計で93万円です。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
今回は、35000円で入居者募集を購入した不動産屋さんへお願いしてみました。
すぐに、3件の反響がありました。
（1件目）
昨日、ご夫婦が内覧されました。
ＤＩＹが好きな方ですが、何より「ペット可」にひかれて。
猫がいるので、一緒に住みたいと。
いまだにお返事が無いので、今回はダメだったと思いますが。
（2件目）
昨日、違うご夫婦からも問い合わせがありました。
大型犬と一緒に住みたいと。
ただ、入口の通路が狭くて自家用車が入れないので断念です。
（3件目）
国府の貸家について、検討中の方がおります
昨日、内覧しました。
福祉施設勤務、ペットは無し
今は、山間地の貸家に住んでいますが、雪の少ない市内の貸家へ引越し希望です。
荷物が多いため一軒家を希望。
ただ、貸家への通路が狭いため、近隣で駐車場を借りる予定です。
本日、3件目の方から申し込みが入りました。(^^♪
戸建で35000円の家賃は、反響があります。
単純利回りを計算してみます。
35000円×12＝42万円
42万円÷93＝約0.45
利回りは、45％になります。
3年あれば、投資資金を回収できます。(^^♪
その後は、すべて利益になります。
不動産に投資する醍醐味です。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
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感謝しています。
大好きだよ。💛
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