利回り48％賃貸中の50万円の戸建と利回り利回り46％賃貸中150万円のアパートに買付を出しました。(^^♪

たまに買付をだしたくなるような物件がサイトに登場します。
すぐに買い付けが入りなくなってしまいます。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。

買付を出したのですが・・・

２つとも撃沈しました。

50万円の戸建は、RC造りで中は宮大工が作ったもので釘がほとんど使われていない物件です。

宮大工に憧れてすぐに買付を入れたのですが、地元の広島の人しか売らないということで諦めました。

価格は40万円で雨漏りが発覚したということでした。
雨漏りがあっても40万円なら買いたいです。(^^♪

150万円の売りアパートは6世帯で2世帯が入居中、現状で利回り46％です。
満室になれば、利回りは139％になります。

サイトに出た午前中に決まってしまい、午後にはサイトから消されていました。

買えた人は、ラッキーです！！(^^♪

不動産屋さんとのいい関係が築けると表に出る前に買えるようになります。

そのような関係作りに励みたいと思います。(^^♪

以下は、関係づくりにもヒントになる動画です。

杉田卓也さんに教えてもらいました。

楽待でも特集されていました。

とても勉強になる動画です。

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

今日も、ありがとう。

いつも、ありがとう。

感謝しています。

大好きだよ。💛

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『サラリーマンはラクをしろ! :掟破りのhorishin流 不動産投資術』horishin著（ぱる出版）を読みました。