『ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投資術』ふかぽん著（扶桑社）を読みました。！！(^^♪
ゼロイエの忘年会と翌日の黒崎裕之さん主催の物件見学会参加への行き帰りの電車の中で上記一冊を読み終えました。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
この内容で本の定価、1760円は安すぎです。！！
この本一冊からはめちゃくちゃ学べます。
ふかぽんさんは、29歳でfIREを達成しています。
無借金で年収1200万円です。
その方法がこと細かく詳細に書かれています。
真似するだけで豊かになることが可能です。
一連の流れを、「BRRRの法則」というかたちでスキーム化しています。
次の４つです。
「B」＝BUY（買う）
「R」＝REPAIR（直す）
「R」＝RENT（貸す）
「R」＝REPEAT（繰り返す）
とってもシンプルです。
各項目についてかなり具体的に書いてくれています。
また、スペシャル特典が４つも記載されています。
これを知るだけでも読む価値があります。
この本で特に印象に残ったのが、次の言葉です。
“自分の常識でお客さまを測らないことです。
「物件のサービスや価値を決めるのは自分でなく、いつだってお客様」。
この言葉を常に心にとどめておいてください。”
まさに自分が経験したことです。
下関の戸建を購入した時のことです。
中も汚れてひどい状態、和室の畳がかなりへこむほど畳下の床が傷んだままの状態で、試しにジモティで入居者を募集してみました。
自分では絶対に借り手が現れないと思っていたのですが、家賃を安く設定したら借り手が現れました。
驚きです。
自分の常識で測らないで
入居者が価値をきめるのです。
不動産投資を始めようと思っている人にはもってこいの本です。
いっぱい学べます。
お勧めの本です。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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