売戸建150万円賃貸中利回り20％以上の物件の紹介です。！！(^^♪
2月14日のアットホームの新着情報です。
150万円の賃貸中の戸建です。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
一番最初に購入をお勧めするのは、賃貸中の物件です。
いあわゆるオーナーチェンジ物件です。
購入した翌月から家賃を得られ手がかからないことが何よりもメリットです。
購入すれば、毎月約3万円の家賃がもらえます。
年間で36万円貯まります。
家賃は、手を付けずに次の賃貸中の物件購入に充てます。
翌年、自己資金と貯まった36万円を元に同じような物件を買います。
すると、2年目から家賃が毎月6万円貯まります。
年間で72万円貯まります。
3年目、自己資金と貯まった72万円を元に同じような物件を買います。
3年目からは、家賃が毎月9万円貯まります。
年間で108万円貯まります。
これを毎年繰り返していけば、資産はどんどん増えていきます。
今回の物件は、借地権で毎月地代が6350円かかりますが、地代を引いても利回りは、24％ほどあります。
備考には、次のように書いてあります。
主要採光面：南向き
利回り：29.60%
年間予定賃料収入：44.4万円
月額３７，０００円で賃貸中！表面利回り２９．６％
敷地内駐車２台可
借地につき、地代年額７６，２００円がかかります。
物件の詳細は、以下から見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6975615219/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
投資はあくまでも自己責任でお願いします。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
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