お陰様で満室になりました！！㊗ありがとうございます。(^^♪
以前、入居募集について書いたばかりです。
入居募集を出した翌日、ひょんなことから空室が埋まりました。
ラッキーです(^^♪
運がいいです(^^♪
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。
つい最近書いた記事は、以下の記事です。
今回は、たまたま今法人で借りてくれている社長様から空室がないか？
と、問い合わせをいただいたのです。
この法人様は、1年前「ヤフオク」から入居の申し込みをいただきました。
たまたま空いたばかりなので、6月から入居していただける運びとなりました。
以下の段階を踏めば、かなりの高確率で入居付けに成功しています。
（１）管理会社がいる場合は、管理会社に入居付けをお願いする。
私は、半分以上自主管理に切り替えたのでこの物件では、管理会社を用いていません。
（２）「ヤフオク」、「ジモティ」で入居者を募集する。
ヤフオクで落札された場合は、ヤフオクへの手数料を支払います。
また、注目の記事として掲載する場合は、それぞれ広告料が発生します。
（３）「ウチコミ」、「Casa」、「エコーズ」で入居者を募集する。
「ウチコミ」は、掲載料無料です。
成約時に家賃の一か月分が手数料としてかかります。
「Casa」は、掲載料は無料です。
ただし、物件を不動産屋さんへ管理委託していると掲載することができません。
成約時に家賃の一か月分が手数料としてかかります。
「エコーズ」は、1カ月2,200円の掲載料がかかります。
成約時に家賃の一か月分が手数料としてかかります。
この3段階で今のところ100％入居付けに成功しています。
「ウチコミ」や「カーサ」、「エコーズ」については、過去記事でもいろいろ書いているので参考にしてもらえれば幸いです。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
