空き家バンク0円・無償譲渡されるはずの畑（約 165 ㎡）に問題が発生です！！？？(^^♪
今回、心ときめいていたのが畑です。
昔から畑を持ってみたいなあと思っていたからです。
ところが、人生そうスムーズにいきません。
問題が発生しました！！💦
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
約50坪の畑は、農地です。
新たに所有するとなると地元の農業委員会の許可がいるそうです。
私が農家の資格を持っていればスムーズに進むのですが、
私は農家ではありません。
手続きには、すごく時間がかかることがわかりました。
また、畑は、25年間そのまま放置されていた実態があるので、
農地を地目変更することもできるといっていました。
ただこれも時間がかかることと
新たな問題が発生します。
例えば、
農地 → 宅地
と変更すると、固定資産税が上がってしまいます。
農地の固定資産税は、かなり安いのです。
これだと農地を持つ意味が無くなってしまいます。
売主様は、すごく良心的な方で、
「農地は、そのまま私が継続所有することにして、池田さんがタダで農地を自由に使ってください。農地の固定資産税も私が払います。」
とおっしゃってくれました。
無償譲渡 → 無償貸与
という形になりました。(^^♪
何とありがたいことでしょう。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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