利回り約20％の売りアパート、あなたならどちらを選びますか？(^^♪
6月13日のアットホームの新着情報で同じ地域で同じ価格帯で似たような売りアパートが出ていました。
あなたならどちらを選びますか？
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
一つは、5戸中3戸入居中で現況利回り15.14％で満室になれば予想利回り25.94％になる777万円の売りアパートです。
利回り：25.94%
年間想定家賃収入：201.6万円
主要採光面：南東向き
メゾネットタイプの２ＤＫ（４９．５８㎡）５戸・駐車場４台分
現在入居中３戸（２戸空室・駐車場３台空き有）
満室時利回り２５．９４％（現況１５．１４％）
風呂トイレ別・ユニットバス・シャンプードレッサー有
物件の詳細は、以下のサイトで見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/buy_other/6976469468/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
もう一つは、現在満室、利回り18.07％、1部屋が7月退去予定、770万円の売りアパートです。
利回り：18.07%
年間想定家賃収入：139.19万円
主要採光面：南向き
２ＤＫ（５１．１７㎡）全４戸（現況満室）
駐車場８台（内４台縦列） 物置有 Ｈ３１．３リフォーム済み
温水洗浄便座・モニタ付インターホン有
＊２０２号室７月退去予定です
物件の詳細は、以下のサイトで見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/buy_other/6976474249/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
私ならどうするか？
両方の不動産屋さんに電話をして次のことを聞きます。
売主さんの売却理由
価格交渉は可能か
安く買える方を選びます。
とにかく安く買うことが大事です。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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