長崎県佐世保市売りアパート250万円賃貸中利回り28.8％物件の紹介です！！(^^♪
10月25日アットホームからの新着情報です。
アットホームは、メール登録しておくと新着情報が自動で届くので便利です。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
その日は、遠出で新潟県に来ていました。
いつものように新着情報がメールで何通も届きました。
目を引く物件が掲載されていました。
１Kが6世帯の売りアパートです。
写真では、キレイに見えました。
価格は250万円。
告知事項あり。
すぐに電話で問い合わせました。
告知事項は、病気による自然死です。
現在、6世帯中2世帯が入居中です。
家賃は、一部屋3万円。
現在の状態で利回り28.8％です。
残り4部屋が同じ家賃で満室になると、利回り86.4％です。
告知事項の家賃を安く設定してもかなり高利回りになります。
私は、家に帰宅したら買付を入れると伝え電話を切りました。
帰宅後、深夜にパソコンで買付証明を作成し、ファックスしました。
翌朝に不動産屋さんから電話がかかってきました。
「すでに買付が入っていたので、今回は、買付をこちらで破棄してもよろしいでしょうか？」
私は、
「またご縁があればよろしくお願いいたします。
と言って電話を切りました。
今回の教訓です。
“携帯電話からでも買付を出せるようにしておこう！”
です。
ついつい面倒なのでまだ出せる状態でないです。
今後研究して改善したいと思います。
このような面白そうな物件たまに出てきます。
日頃は、私が気になってお気に入りに登録した物件を紹介させていただいています。
投資は、あくまでも自己責任でお願いいたします。
定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました！！(^^♪
不動産投資に関する本を読みまくり、「ゼロイエ」戸建をゼロ円でゲットするクラブ等で学び続けた結果です！！(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
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