完全自主管理大家への道　管理会社への丸投げは愚の骨頂（２）

家主ダイレクトに「入居中プラン」があることをフェイスブックで教えてもらいました。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。

入居中プランの特徴は、以下の３つです。

■初回保証料負担なし

■煩雑な手続き不要

■カンタン家賃管理

家主が負担するのは、以下の説明にあるように5,000円の事務手数料と300円の書類発送費用です。

手数料

１　本サービス利用によって、当社が保証契約等を締結した場合、賃貸人は当社に対し、事務手数料として、以下の金額を支払うものとします。

事務手数料：保証契約の成立※１件につき5,000円（消費税別）
（※保証委託契約および賃貸保証契約の双方の契約成立を併せて１件とします。）

２　前項の他、賃貸人は当社に対し、賃借人への案内書面の送付費用として、以下の金額を支払うものとします。
書類発送費用：１通につき300円（消費税込）

一方、入居者が負担する費用は、毎月の引き落とし手数料500円と1年ごとの保証料の更新手数料10,000円です。

現在の入居者が負担する額と比べて安くなるようなら家主ダイレクト「入居中プラン」を使う価値があります。

私も１つの物件で早速やってみることにします。

「契約情報の提出」がまずやることです。

ダウンロードしたエクセルの表に入居者の情報を打ち込みます。

〇物件名、物件住所

〇氏名

〇連絡先

〇契約期間

〇連帯保証人のある、なし

〇保証会社利用のある、なし

〇延滞や滞納のある、なし

など、など

最後に自分の氏名、住所、連絡先、振り込み口座番号等を入力して終了です。

入力したデータをドロップボックスで提出します。

後は、審査結果を待つことになります。

今後が楽しみです。

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。

感謝しています。

大好きだよ。💛