約133坪の土地に一戸建て２棟あり！評価額1000万円　→　売値100万円！？

またまた投げ売りの物件がジモティで出品されていました！！
ここのところ不動産の投げ売りや安売りが目立ちます。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。

土地は、地積440.97㎡　宅地　東側復員約3.5ｍの公道に間口約12ｍ接し奥行き約34ｍの非整形の土地です。

建物は２棟あります。

 

１つは、木造2階建て、昭和47年10月新築、昭和51年62年増築（未登記）6DK　127.88㎡（未登記部分含む）
公道に面した位置に建っています。

 

 

もう一つは、木造2階建て、平成13年9月新築　1LDK＋S　78.49㎡です。

驚くべきは、その評価額です。

ジモティには、次のように書かれていました。

（ここから）

固定資産評価　土地5,990,577円　家屋　①1,352,606円②3,035,280円　年間固定資産税等　土地家屋合わせて　年間76,600円

（ここまで）

評価額が1000万円を超えています！！（驚）

売値は、評価額の10分の１以下の100万円です！！（驚）

私は、すぐにメールを送り、内覧の申し込みをしました。

すでに3件の申し込みが入っているということでした。

記事が掲載されたのが土曜日です。

土日で内覧会をして、週明けに結論を出すそうです。

私は、日曜の午前中に内覧に行くことにしました。
場所は、静岡県の富士宮市です。

朝、5時半に家を出て、7時過ぎに現地に着きました。

古い建物は、残置物がてんこ盛りでした。また、猫を飼育していた跡がふすま等に残っています。

新しい建物には、残置物が少々、水漏れあり　水回り混合栓等交換が必要です。

片付けられればお宝になりそうです。

私は、現在やることが多く、購入すれば、またやることが増え、頭が混乱するのでは？

などと考え、購入を決断しないままにしていました。

夕方、売主様から連絡が入りました。

“1番手で契約進みそうです。すみません”

ホッとした自分がいます。

現地で購入を決意してすぐにメールを送れば1番手になれたかもしれませんが、躊躇した自分がいました。

今年に入って、毎月のように投げ売り物件を目にするようになったような気がします

今月末は、広島の福山に格安戸建ての内見に行きます。(^^♪

今後もますます増えてくるようなきがします。

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。

感謝しています。

大好きだよ。💛