魅力的な売りアパートの紹介です！！(^^♪リフォーム済みです！！(^^♪
年越しを久しぶりで実家で過ごしました。(^^♪
紅白歌合戦をゆったりと見て、まったりとしたお正月です。
本日1月1日、母親を自宅に連れてきました。
孫やひ孫と楽しみな顔合わせです。(^^♪
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
今日も物件紹介第3弾です。
お気に入りに登録した物件です。
私の大好きな北海道の物件です。
このようなアパート持てたら嬉しいです。
おすすめコメントには、次のようにあります。
リフォーム済みの共同住宅、土屋ホーム施工の造りがしっかりとしたアパートです！
全体的に日当たりも良く、土地も広々としてします！
アピールポイントには、次のように書いてあります。
プロパンガスの供給会社（ガス単価やメンテナンス）の見直し、インターネット無料の導入等、今後の経営のために入居促進のご提案等もさせて頂きます！
現在アパート（１ＬＤＫ）は２８，０００円で募集しており、同価格帯物件と比較して、リビングとは独立した洋室、独立キッチン（脱衣スペース）、プラストサッシが入っている等、優れた点が多い物件です！
現状は管理会社を入れておりませんが、契約条件及び設備条件等の見直しや、自社付け力の強い管理会社に管理委託をすれば、普通に客付けを期待できる物件でございます！
また、備考欄にも次のように書かれています。
施工会社：土屋ホーム
利回り：19.53%
年間予定賃料収入：351.6万円
一戸建てとアパートが併設された収益物件です！
アパート部分はプロパンガス・簡易水洗ですが、一戸建て部分は都市ガス・水洗トイレにリフォームしています！
現状一戸建て１／１入居、アパート（１ＤＫ）４／８入居で、合計５／８入居となります。
現状利回りは１２．０７％、満室時想定１９．５３％
現在４戸空き、駐車場は６台中４台使用しており、残り２台となります！
５年程前までは満室経営をしておりますが、その後は退去が重なり、入居者が付いても結婚を機に退去になる等で現状に至ります！
室内をご覧頂ければお分かり頂けますが、決まらない物件ではございません！
資産整理のため売却、事故物件等ではございません！
以下のサイトで見ることができます。
↓ ↓ ↓
https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6974988980/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite
自宅部分は、賃貸中のようですが、自宅として住みながら運用出来たら面白いと考えました。
投資はあくまでも自己責任でお願いします。
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
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大好きだよ。💛
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私の許可は不要なのでご安心くださいね。
一緒に幸せに、良き人生にしていきましょう！
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