建物賃貸借契約更新覚書を作成してみました。！！(^^♪
昨日、更新料と退去との関係を考察するという記事を書きました。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
自主管理では、家賃保証をしていただいてきるCasaの家主ダイレクトと完全自主管理をしています。
Casanの家賃保証では、毎年、入居者の更新料が1万円かかります。
家主ダイレクト
↓
完全自主管理では、更新料は無しとしました。
入居者さんにとっては、助かることだと思います。
入居者さんから次のことをお願いされました。
更新したことを証明する書類を職場や役所に届けなければいけないそうです。
そこで、いろいろな更新のひな型を参考に、
建物賃貸借契約更新覚書
を作成してみました。
（ここから）
建物賃貸借契約更新覚書
賃貸人 ○○○○（以下「甲」という）と賃借人 ○○○○（以下「乙」という）は、下記表示物件に関して２０１９年１月１日～２０２１年１２月３１日の期間ですでに締結している貸室賃貸借契約について、下記のとおり契約更新することを合意するものとする。
尚、他の定め無き事項に関してはすべて甲、乙における原契約に準ずるものとする。
記
所 在 ○○○○
賃 料 ￥○○○○
契約期間 ２０２２年１月１日～２０２４年１２月３１日
以上、本覚書成立の証として、本契約書２通を作成し、各自押印のうえ、各１通を所持する。
西暦２０２１年 月 日
賃貸人（甲） 住所 ○○○○
氏名 ○○○○ ㊞
賃借人（乙） 住所 ○○○○
氏名 ○○○○ ㊞
（ここまで）
ちなみにそれぞれの建物賃貸借契約更新覚書に200円の収入印紙を貼りました。
参考になれば幸いです。(^^♪
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