更新料と退去との関係を考察する(^^♪
自主管理になったらやってみたいことがありました。
更新料を無しにすることです。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。
ほとんどの賃貸物件は、２年ごとに更新があります。
その時に、更新料として家賃の一か月分を入居者が支払うことになります。
更新料で儲けるのは？
不動産屋さん
大家さん
不動産屋さんと大家さんが一か月分の家賃を折半でもらうことが多いように思います。
入居者にとっては、２か月分の家賃を支払うことになるので、負担になってしまいます。
入居者にとっては、いいことはありません。
私の物件を内見に来る方の何人かは、現在入居している部屋が更新になり更新料を払わなくてはならないので、転居を考えていました。
このことは、大家にとってもよくありません。
なぜなら、退去されて空室になれば、リフォームや清掃をするのにかなりの費用がかかるからです。
継続して長く住んでもらえる方が得なような気がします。
損して得取れ！！
この気持ちが大事だと思います。
長い目で見れば、更新料なしで長く住んでいただいた方が得なような気がします。(^^♪
今日も読んでくれてありがとう(^^♪
今日も、ありがとう。
いつも、ありがとう。
感謝しています。
大好きだよ。💛
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