経済・時間の自由

新潟県新潟市82万円賃貸中戸建利回り33.33%物件の紹介です!!(^^♪

新潟県新潟市82万円賃貸中戸建利回り33.33%物件の紹介です!!(^^♪

 

12月17日アットホームからの情報です。

修繕費がかからない物件です。(^^♪

 

 

愛ある素晴らしいあなたへ

 

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。

 

DIY自由です。

 

ただし、修繕費は借主負担となっています。

 

私の物件の多くがこれと同じような条件で貸しています。

 

大家の負担が少なくなるのがメリットです。(^^♪

 

次のアピールポイントからそのことがわかりました。

 

 

アピールポイントに次のようにあります。

 

オーナーチェンジになります。

 

昭和50年代より同一の方に賃貸しています。

 

年代的に更新などは契約に含まれていません。

 

月額23,000円の賃貸です。

 

年間276,000円のお家賃が毎月誠実に入っています。

 

建物については自由に造作を条件として継承しています。

 

その代わり貸主の修繕義務も免除となっています。

 

 

 

備考には次のようにあります。

 

利回り:33.33%

 

年間想定家賃収入:27.6万円

 

 

接面道路の関係でこの一角の建物全て再建築不可となります。

 

現在ご入居されている方は昭和50年代よりのご契約の方ですので、現在では80歳を超える女性になります。

 

所在地は2丁目1番36になります。

 

物件の詳細は以下のサイトから見ることができます。

↓   ↓   ↓

https://www.athome.co.jp/buy_other/6977856772/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite

 

本年も読んでいただきありがとうございました。

 

今年の自分に課したノルマは、毎日ブログを発行することでした。

 

達成できた自分を自分でほめてあげます。(^^♪

 

えらかったね自分!!(^^♪

 

皆さまどうぞよいお年をお迎えください。

 

 

 

 

投資は、あくまでも自己責任でお願いいたします。

 

 

 

 

 

定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました!!(^^♪

 

 

 

 

不動産投資に関する本を読みまくり、「ゼロイエ」戸建をゼロ円でゲットするクラブ等で学び続けた結果です!!(^^♪

https://ex-pa.jp/it/1cIo/lTk

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日も読んでくれてありがとう(^^♪

 

今日も、ありがとう。

 

いつも、ありがとう。

 

感謝しています。

 

大好きだよ。💛

 

 

 

私の心に響いた本の紹介

 

 

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私の許可は不要なのでご安心くださいね。

 

一緒に幸せに、良き人生にしていきましょう!

 

 

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