賃貸募集を試みる ヤフオクとジモティに挑戦
以前は、賃貸の募集といえば、不動産屋さんに任せるしかありませんでしたが、今は、家主が直接募集をかけられます。
愛ある素晴らしいあなたへ
今日も読んでくれてありがとう。(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。
今は、本当にいい時代です。未来は、ますます良くなっていきます！本当にありがたい時代だなあと思います。
以前は、賃貸募集は、不動産屋さんに任せるぐらいしか方法は、ありませんでした。今は、インターネットが使えます。自分の代わりに24時間営業マンとして働いてくれます。すごい時代だなあと思います。ほとんど費用はかかりません。
私が賃貸募集を試みるのは、次の２つです。
・ヤフーオークション
・ジモティ
ヤフーオークションでは、フリマとして定額で出品します。分類は、レンタルスペースとして賃貸の募集をかけます。ヤフオクのいいところは、写真が10枚まで掲載できることです。落札されない限り、無料で何度でも出品することができます。質問欄から問い合わせや質問をいただくことができます。落札された場合は、手数料として数千円かかりますが、営業マンを雇うことを考えれば、本当に安く済みます。ありがたいシステムです。
ジモティでは、地域を選んで地域の人を対象に掲載できます。しかも掲載料はかからず無料です。質問等あれば、サイト上で出品者と閲覧者のやり取りが記録として残ります。写真は5枚まで掲載できます。不動産投資家の人も利用している人が結構いるようです。便利なサイトです。
自宅が現地に近ければ、チラシを配布したり、現地に張り紙をしたりするのも効果があると思います。
私のように遠方に物件を所有している人は、まずは、インターネットの営業マンを利用するのがいいと思います。
新潟県上越市、直江津の物件は、コロナ騒動で行くのが6月ですが、早速以下のような広告を上の2つのサイトに出してみたいと思います。
どのような反響があるか楽しみです。
（広告予定です↓）
★一軒家、貸します。直江津一の激安で！！★リフォーム自由物件
広すぎの8DKで ３０，０００円
宅地 １８４．７３㎡ 約５５．８８坪
建物 １階９０．２６㎡ ２階４６．３７㎡ 合計１３６．６３㎡
◎5年間住んでいただければ100円で譲ります。
【募集のポイント】
①無職・生活保護の方でもOK！
②清掃済み
③ペット飼育可！商売も可！
④敷金ゼロ礼金ゼロ
⑤お友達同士などのシェアも自由！
⑥母子家庭の方、外国籍の方もOKです。
所在地：上越市五智６丁目６番２号
交通：直江津駅から２，３００ｍ 徒歩２９分
入居時期：6月より
PS:賃貸契約後、５年間住んで家賃をお支払いいただいた場合、希望すれば土地と建物を１００円で売却させていただきます。
Q：なぜそんなに安いの？
A：古い物件なので、少々ボロが残っています。安い家賃にするために、改装をほどほどにおさえているからです。
家のリフォームは自由にやってもらって構いません。
改装自由（但し、自己負担とします。）
あなた好みにカスタマイズしてみてください。あなたの理想の自宅にすることができます。
連絡先：担当 〇〇
電話〇〇〇-〇〇〇〇-〇〇〇〇
メール：〇〇〇@〇〇〇〇.〇〇
※入居に当たっては、きちんと約束通り毎月の家賃を払っていただける方のみ申し込みください。約束が可能かどうかをお話させていただきます。
※不動産屋さんにも募集をお願いしています。そちらで決まってしまうこともあります。ご了承ください。
（ここまで）
まずは、ヤフオクとジモティに出品してみます。
経過については、また、お知らせいたします。
今日も読んでくれてありがとう。(^^♪
今日もありがとう。
いつもありがとう。
感謝しています。
