経済・時間の自由

上越市中古戸建修繕の見積もりが届きました。

上越市中古戸建修繕の見積もりが届きました。

不動産屋さんから修繕の見積もりが届きました。
内容は、以下の通りです。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。

1.ガス管交換工事(宅内配管も含む)1式  97,000円
2.給湯器20号 追い炊きを新設  1式  178,000円
(現在の設備は処分する)
3.浴室・タイルのヒビ割れ補修  1式   30,000円
(コーキング・ボンド)
4.境界ブロック撤去・処分・段差補修 1式 83,000円
(幅4m×高さ1m)
5.門柱ブロック撤去・処分     2個  30,000円
6.男性用小便器取り外し      1式  20,000円
(フラッシュバルブ故障と排水詰り有)
7.1階の床材 補修 18,000円/坪 8坪  144,000円
(LDK4坪、廊下1坪、縁側3坪)

小計 582,000円
消費税  58,200円
合計金額  640,200円

備考として次の2つが書かれていました。

※浴室のボイラーと給湯器を修理する場合は、本体を解体して原因を探す必要があります。修理の費用は作業してみないとわからないとの事です。
設備が古いため、新設をお勧めいたします。

※本物件は築年数が経過している為、宅内の給排水管にサビが付着している可能性があります。今後、配管の詰りや水の濁り等が発生する可能性があります。

私は、今回の見積もりの内、境界ブロック撤去・処分・段差補修と門柱ブロック撤去・処分はしないことにしました。駐車場無しでも大丈夫という人がいると考えたからです。この修繕をしないことで、113,000円がかかりません。

修繕費は、合計で515,900円になりました。
私は、早速修繕をお願いしました。物件価格は、修繕費が結構かかったため40万円に値引きしてくれました。契約と決済は、6月1日(月)の予定です。
新幹線で新潟県上越市に行ってきます。
ちょっと楽しみ!ルンルン♪♪(^^♪

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪

今日もありがとう。
いつもありがとう。

感謝しています。