上越市中古戸建修繕の見積もりが届きました。

不動産屋さんから修繕の見積もりが届きました。
内容は、以下の通りです。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。

１．ガス管交換工事（宅内配管も含む）1式　　97,000円
２．給湯器20号　追い炊きを新設　　1式　　178,000円
（現在の設備は処分する）
３．浴室・タイルのヒビ割れ補修　　1式　　　30,000円
（コーキング・ボンド）
４．境界ブロック撤去・処分・段差補修　1式　83,000円
（幅４ｍ×高さ１ｍ）
５．門柱ブロック撤去・処分　　　　　2個　　30,000円
６．男性用小便器取り外し　　　　　　1式　　20,000円
（フラッシュバルブ故障と排水詰り有）
７．１階の床材　補修　18,000円/坪　8坪　　144,000円
（ＬＤＫ4坪、廊下1坪、縁側3坪）

小計　582,000円
消費税　 58,200円
合計金額　 640,200円

備考として次の2つが書かれていました。

※浴室のボイラーと給湯器を修理する場合は、本体を解体して原因を探す必要があります。修理の費用は作業してみないとわからないとの事です。
設備が古いため、新設をお勧めいたします。

※本物件は築年数が経過している為、宅内の給排水管にサビが付着している可能性があります。今後、配管の詰りや水の濁り等が発生する可能性があります。

私は、今回の見積もりの内、境界ブロック撤去・処分・段差補修と門柱ブロック撤去・処分はしないことにしました。駐車場無しでも大丈夫という人がいると考えたからです。この修繕をしないことで、113,000円がかかりません。

修繕費は、合計で515,900円になりました。
私は、早速修繕をお願いしました。物件価格は、修繕費が結構かかったため40万円に値引きしてくれました。契約と決済は、6月1日（月）の予定です。
新幹線で新潟県上越市に行ってきます。
ちょっと楽しみ！ルンルン♪♪(^^♪

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪

今日もありがとう。
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感謝しています。