買付を入れた中古戸建　その後

以前、新潟県上越市直江津の中古戸建に買い付けを入れました。
その後のことを報告します。

愛ある素晴らしいあなたへ

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪
「イケミサ」こと池田操です。

まだ、コロナの状況で現地に行けていません。
現地に行かずに、建物も見ずに買い付けを入れるなんて、普通では考えられないと思われる方もいると思います。自分でも未知の経験です。高い授業料になるかもしれませんが、自分の経験値を上げるためにも挑戦したいと考えています。

ヤフオクとジモティで賃貸の募集をかけたところ、ヤフオクで３件、ジモティで４件の問い合わせをいただきました。安い家賃なので何かいわくつきの物件なのですか？障害年金受給者でも住むことは、できますか？東京から移住を考えています。介護の両親と住みたいと思います。など、かなり反響がありました。
確実に賃貸の需要はありそうです。

この家は、平成31年の3月まで住んでいたということを不動産屋さんから聞きました。私も当然人が住める状態であると考えていました。
不動産屋さんとメールでやり取りしているといくつか問題が出てきました。
以下がライフラインに関する問題点です。

池田さま　お世話になっております。
ライフラインの確認を行いました。

まず、浴槽の風呂釜ですが、動きません。
電気交換もしましたが、着火しません。
故障しております。
給湯器はお湯が出ますが、大きな振動音がします。
浴室のシャワー、洗面台、キッチンの３ヶ所です。
同時に使うと、水量が厳しくなります。

男性用トイレのフラッシュバルブが故障しております。

玄関わきのガスメーターから宅内への配管は、サビがひどく交換が必要です。

以上、分かる範囲でお伝えします。
不明な点、確認したい点が御座いましたらお申し付けください。
なかなか手のかかる建物ですが、ご検討の程よろしくお願いいたします。

そのままの状態では使うことができません。住んでもらう人に迷惑をかけてしまいます。最低限、人が住める状態にしてから貸したいと考えています。
私は、給湯器の修繕あるいは、交換の見積もりをお願いしました。

問題は、これだけではありませんでした。
続きは、また、書かせていただきます。

今日も読んでくれてありがとう。(^^♪

今日もありがとう。
いつもありがとう。

感謝しています。